1979〜1989年築, 専有面積42.60㎡〜62.60㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション第2中島公園通り
北海道札幌市中央区南十二条西一丁目
/ 中島公園駅 徒歩5分
1984年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
1,829万円
34.8万円/㎡
804
1,487
2,170
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AI査定結果
推定相場価格
1,829万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,487万円〜2,170万円
28.3万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月4日
ライオンズマンション第2中島公園通り
1,790万円（34.0万円/㎡）/ 6階 / 52.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は26.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 1,790万円 | 34.0万円 | 6階 | 52.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/05 | 1,790万円 | 34.0万円 | 7階 | 52.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/05 | 1,490万円 | 28.3万円 | 3階 | 52.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/28 | 1,490万円 | 28.3万円 | 2階 | 52.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/20 | 1,490万円 | 28.3万円 | 11階 | 52.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 1,490万円 | 21.6万円 | 1階 | 68.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 1,550万円 | 22.5万円 | 1階 | 68.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 1,290万円 | 28.7万円 | 3階 | 44.99㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/12 | 1,350万円 | 30.0万円 | 3階 | 44.99㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/06 | 1,650万円 | 23.9万円 | 1階 | 68.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 1,790万円 | 26.0万円 | 1階 | 68.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 980万円 | 18.7万円 | 11階 | 52.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/19 | 1,690万円 | 35.2万円 | 2階 | 47.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/06 | 1,690万円 | 35.2万円 | 3階 | 47.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 750万円 | 14.3万円 | 5階 | 52.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 780万円 | 14.8万円 | 5階 | 52.6㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は30.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ライオンズマンション第2中島公園通り 札幌市中央区南十二条西一丁目 | 中島公園駅5分 | 1,790万円 | 34.0万円 | 52.6㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/06 | ライオンズマンション北五条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 桑園駅11分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/25 | アルファコートX・宮の森II 札幌市中央区宮の森四条六丁目 | 二十四軒駅17分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.5㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/03 | アルファコート宮の森3・10 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 西２８丁目駅19分 | 1,890万円 | 29.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/29 | トーカンマンション宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目駅10分 | 1,280万円 | 26.4万円 | 48.45㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズマンション宮の森公園 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 西２８丁目駅7分 | 1,898万円 | 29.3万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/10 | ダイアパレス宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,490万円 | 26.2万円 | 56.88㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイマート宮の森 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 1,630万円 | 25.7万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | セザール第2宮の森 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅13分 | 1,650万円 | 26.2万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/21 | オリンピア宮の森第2 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅6分 | 1,690万円 | 28.0万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/11 | セザール円山北町 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅4分 | 1,680万円 | 29.3万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/25 | ライオンズマンション宮の森 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅10分 | 1,890万円 | 36.5万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ライオンズマンション宮の森第2 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅5分 | 1,890万円 | 36.5万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2023/10/19 | メゾンドルチェ円山 札幌市中央区北七条西二十四丁目 | 二十四軒駅8分 | 1,590万円 | 25.7万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/04 | 円山公園パーク・マンション 札幌市中央区大通西二十六丁目 | 円山公園駅1分 | 2,300万円 | 39.9万円 | 57.59㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/05 | 円山公園ハウス 札幌市中央区大通西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 2,290万円 | 36.1万円 | 63.47㎡ | 1LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズマンション北5条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 桑園駅12分 | 1,380万円 | 27.9万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ダイアパレス北5条 札幌市中央区北五条西十八丁目 | 桑園駅11分 | 1,390万円 | 26.5万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/31 | リラハイツ表参道 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅6分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/27 | 円山後楽園ハイツ 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅6分 | 1,490万円 | 27.7万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/01 | ライオンズマンション円山 札幌市中央区北三条西二十丁目 | 円山公園駅9分 | 1,693万円 | 26.2万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション北6条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅9分 | 1,280万円 | 28.2万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 朝日プラザ円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 64㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 1,798万円 | 36.9万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション円山公園第3 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 2,180万円 | 41.9万円 | 52.03㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ライオンズマンション北5条 札幌市中央区北五条西十七丁目 | 桑園駅5分 | 1,490万円 | 28.2万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ライオンズマンション北五条 札幌市中央区北五条西十七丁目 | 桑園駅11分 | 1,490万円 | 28.2万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
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